Mardi : 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
Mercredi : 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
Jeudi: 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
Mardi : 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
Mercredi : 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
Jeudi: 9 h à 12 h / 13 h à 16 h 30
La Direction de l’habitation du Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine a élaboré un profil statistique des ménages et du parc de logements pour l’ensemble de la ville de Montréal, chacun des arrondissements montréalais et leurs quartiers (quartiers de référence). Cette initiative a pour but de permettre aux intervenants du domaine de l’habitation de mesurer l’évolution des conditions de logement des ménages à partir des données du recensement de 2006 et de mieux cerner les enjeux et préoccupations locales à cet égard. Les profils se composent de faits saillants, graphiques et tableaux facilitant les comparaisons.
En un clic, visionnez l’un des thèmes abordés :
Les quartiers de référence en habitation
Les quartiers de référence ne sont pas des entités administratives officielles, mais représentent des entités de planification (les anciens quartiers de planification de Montréal). Ils offrent un profil socio-économique relativement homogène ou sont délimités par des barrières physiques importantes (chemin de fer, autoroute, etc.). Ces quartiers représentent parfois des réalités historiques. Mentionnons que les arrondissements issus de la fusion municipale (2002) ont participé à l’exercice de délimitation des nouveaux quartiers. Vous trouverez une carte de tous les quartiers de la Ville à la fin du document.
Les ménages
Un ménage est constitué d’une personne ou groupe de personnes occupant un même logement. De ce fait, les données sur les ménages constitue une base pertinente pour analyser les conditions de logement.
Les écarts entre les variables et les totaux
Toutes les données provenant de Statistique Canada ont été arrondies de manière aléatoire à un multiple de 5 (0 – 5 – 10), ce qui explique parfois les écarts entre la somme des données (horizontale ou verticale) et les totaux indiqués. Ceci s’observe dans la majorité des tableaux présentés dans ce document.
Faits saillants
Carte de Saint-Laurent et ses quartiers
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Cartographie : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Pour alléger les tableaux et graphiques, les quartiers de référence seront abrégés à leur dénomination numérique (ex. QR 01)
Faits saillants
Mode d’occupation des ménages par secteur
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Avis aux lecteurs :
Les catégories traitant des « ménages avec enfants » présentées dans ce document diffèrent du concept de « familles de recensement » utilisé par Statistique Canada. Cette dernière catégorie est plus large que celle des ménages avec enfants car, d’une part, elle considère les couples sans enfants comme des familles et, d’autre part, chacune des familles qui cohabitent dans un même logement. Dans ce dernier cas, un découpage par ménages comptera ces familles qui cohabitent un même logement comme un seul ménage nommé « ménage multifamilial ».
Faits saillants
Pour le nombre total de ménages avec enfants, voir p. 7.
Composition des ménages par secteur
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
*Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
Couples sans enfants | Couples avec enfants | Ménages monoparentaux | Personnes seules | Autres | Tous ménages | |
---|---|---|---|---|---|---|
Saint-Laurent | 6 935 | 10 890 | 3 630 | 10 285 | 1 680 | 33 420 |
Variation 2001-2006 (%) | 4,5 | 12,8 | 12,0 | 7,2 | 2,1 | 8,6 |
Ville de Montréal | 151 065 | 161 945 | 84 500 | 294 090 | 51 635 | 743 235 |
Variation 2001-2006 (%) | 4,1 | 1,4 | 0,4 | 4,5 | 5,2 | 3,3 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658). Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
*Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
Faits saillants
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Couples sans enfants | 1 535 | 100,0 | 680 | 100,0 | 750 | 100,0 | 2 385 | 100,0 | 1 580 | 100,0 | 6 935 | 100,0 | 151 065 | 100,0 |
Propriétaires | 590 | 38,4 | 330 | 48,5 | 545 | 72,7 | 1 555 | 65,2 | 1 045 | 66,1 | 4 060 | 58,5 | 71 545 | 47,4 |
Locataires | 945 | 61,6 | 350 | 51,5 | 205 | 27,3 | 830 | 34,8 | 535 | 33,9 | 2 870 | 41,4 | 79 520 | 52,6 |
Couples avec enfants | 2 055 | 100,0 | 1 610 | 100,0 | 1 345 | 100,0 | 3 100 | 100,0 | 2 785 | 100,0 | 10 890 | 100,0 | 161 945 | 100,0 |
Propriétaires | 330 | 16,1 | 480 | 29,8 | 965 | 71,7 | 2 180 | 70,3 | 1 855 | 66,6 | 5 800 | 53,3 | 87 520 | 54,0 |
Locataires | 1 725 | 83,9 | 1 130 | 70,2 | 380 | 28,3 | 920 | 29,7 | 930 | 33,4 | 5 085 | 46,7 | 74 430 | 46,0 |
Ménages monoparentaux | 820 | 100,0 | 590 | 100,0 | 465 | 100,0 | 920 | 100,0 | 840 | 100,0 | 3 630 | 100,0 | 84 500 | 100,0 |
Propriétaires | 145 | 17,7 | 115 | 19,5 | 230 | 49,5 | 450 | 48,9 | 370 | 44,0 | 1 310 | 36,1 | 23 550 | 27,9 |
Locataires | 675 | 82,3 | 475 | 80,5 | 235 | 50,5 | 470 | 51,1 | 470 | 56,0 | 2 320 | 63,9 | 60 945 | 72,1 |
Personnes seules | 3 160 | 100,0 | 960 | 100,0 | 1 180 | 100,0 | 2 870 | 100,0 | 2 110 | 100,0 | 10 285 | 100,0 | 294 090 | 100,0 |
Propriétaires | 585 | 18,5 | 285 | 29,7 | 350 | 29,7 | 1 115 | 38,9 | 695 | 32,9 | 3 030 | 29,5 | 62 970 | 21,4 |
Locataires | 2 575 | 81,5 | 675 | 70,3 | 830 | 70,3 | 1 755 | 61,1 | 1 415 | 67,1 | 7 250 | 70,5 | 231 120 | 78,6 |
Autres* | 430 | 100,0 | 280 | 100,0 | 180 | 100,0 | 405 | 100,0 | 385 | 100,0 | 1 680 | 100,0 | 51 635 | 100,0 |
Propriétaires | 85 | 19,8 | 55 | 19,6 | 90 | 50,0 | 195 | 48,1 | 155 | 40,3 | 600 | 35,7 | 10 050 | 19,5 |
Locataires | 345 | 80,2 | 225 | 80,4 | 90 | 50,0 | 210 | 51,9 | 230 | 59,7 | 1 095 | 65,2 | 41 590 | 80,5 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Les ménages « autres » incluent les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées.
Avis aux lecteurs :
Tous les enfants demeurant chez leurs parents sont inclus dans les données, même s’ils ont 18 ans ou plus.
Dans cette section, les copropriétaires de copropriétés divises sont traités distinctement des propriétaires (ce qui n’est pas le cas pour les copropriétés indivises).
Faits saillants
- La majorité (56,9 %) des ménages avec enfants de l’arrondissement habitent dans des logements de 3 chambres à coucher ou plus.
- Les ménages avec deux et trois enfants ou plus habitent dans des logements de 3 chambres à coucher ou plus, dans des proportions de 65,6 % et 67,8 %.
QR 55QR 56QR 57QR 58QR 59Saint-LaurentVille de Montréal | ||||||||||||||
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
Tous ménages | 8 000 | 100,0 | 4 115 | 100,0 | 3 920 | 100,0 | 9 675 | 100,0 | 7 700 | 100,0 | 33 420 | 100,0 | 743 235 | 100,0 |
Ménages avec enfants (incluant les couples avec enfants, les ménages monoparentaux et des ménages multifamiliaux) |
2 955 | 36,9 | 2 260 | 54,9 | 1 875 | 47,8 | 4 215 | 43,6 | 3 710 | 48,2 | 15 020 | 44,9 | 252 460 | 34,0 |
1 enfant | 1 320 | 44,7 | 895 | 39,6 | 820 | 43,7 | 1 865 | 44,2 | 1 550 | 41,8 | 6 460 | 43,0 | 126 360 | 50,1 |
2 enfants | 1 005 | 34,0 | 740 | 32,7 | 685 | 36,5 | 1 680 | 39,9 | 1 350 | 36,4 | 5 465 | 36,4 | 87 900 | 34,8 |
3 enfants ou plus | 630 | 21,3 | 615 | 27,2 | 375 | 20,0 | 665 | 15,8 | 805 | 21,7 | 3 095 | 20,6 | 38 200 | 15,1 |
Total | 2 955 | 100,0 | 2 260 | 100,0 | 1 875 | 100,0 | 4 215 | 100,0 | 3 710 | 100,0 | 15 020 | 100,0 | 252 460 | 100,0 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006). Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Ménages avec enfants selon le nombre d’enfants dans le ménage et de chambres à coucher
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Ménages avec enfants selon le nombre de chambres à coucher et le mode d’occupation
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Avis aux lecteurs :
Les ménages sont catégorisés suivant l’âge du principal soutien du ménage, c’est-à-dire, la personne de 15 ans ou plus qui est la principale responsable des paiements de l’hypothèque ou du loyer.
Faits saillants
Âge du principal soutien par secteur
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Couples sans enfants | Couples avec enfants | Ménages monoparentaux | Personnes seules | Tous ménages | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | % var. 01-06 | N | % | % var. 01-06 | N | % | % var. 01-06 | N | % | % var. 01-06 | N | % | % var. 01-06 | |
Saint-Laurent | 6 935 | 100,0 | 4,5 | 10 890 | 100,0 | 12,8 | 3 630 | 100,0 | 12,0 | 10 285 | 100,0 | 7,2 | 33 420 | 100,0 | 8,6 |
Moins de 35 ans | 1 165 | 16,8 | -9,3 | 1 460 | 13,4 | -2,0 | 480 | 13,2 | 4,3 | 1 715 | 16,7 | 12,5 | 5 580 | 16,7 | 1,4 |
35 à 44 ans | 690 | 9,9 | 2,2 | 3 845 | 35,3 | 14,4 | 740 | 20,4 | -5,7 | 1 380 | 13,4 | -2,8 | 6 910 | 20,7 | 6,2 |
45 à 54 ans | 560 | 8,1 | -29,6 | 3 160 | 29,0 | 21,5 | 1 090 | 30,0 | 11,8 | 1 245 | 12,1 | 5,5 | 6 285 | 18,8 | 9,4 |
55 à 64 ans | 1 305 | 18,8 | 27,3 | 1 430 | 13,1 | -1,4 | 650 | 17,9 | 42,9 | 1 725 | 16,8 | 24,1 | 5 320 | 15,9 | 20,5 |
65 ans ou plus | 3 215 | 46,4 | 12,6 | 995 | 9,1 | 32,7 | 670 | 18,5 | 18,6 | 4 215 | 41,0 | 3,3 | 9 330 | 27,9 | 8,6 |
Ville de Montréal | 151 065 | 100,0 | 4,1 | 161 945 | 100,0 | 1,4 | 84 500 | 100,0 | 0,4 | 294 090 | 100,0 | 4,5 | 743 235 | 100,0 | 3,3 |
Moins de 35 ans | 40 560 | 26,8 | 8,4 | 27 990 | 17,3 | -9,8 | 13 740 | 16,3 | -18,2 | 67 365 | 22,9 | 1,9 | 176 455 | 23,7 | -0,2 |
35 à 44 ans | 16 545 | 11,0 | -5,7 | 55 915 | 34,5 | -1,1 | 23 110 | 27,3 | -7,5 | 45 735 | 15,6 | -6,6 | 148 495 | 20,0 | -4,4 |
45 à 54 ans | 19 175 | 12,7 | -1,8 | 46 565 | 28,8 | 9,6 | 24 610 | 29,1 | 11,0 | 49 690 | 16,9 | 4,8 | 146 420 | 19,7 | 6,2 |
55 à 64 ans | 27 840 | 18,4 | 12,4 | 20 355 | 12,6 | 8,9 | 10 785 | 12,8 | 24,5 | 48 400 | 16,5 | 22,6 | 112 870 | 15,2 | 17,9 |
65 ans ou plus | 46 950 | 31,1 | 2,5 | 11 115 | 6,9 | 1,1 | 12 250 | 14,5 | 6,4 | 82 900 | 28,2 | 4,3 | 158 990 | 21,4 | 3,6 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Note : Les ménages « autres » (incluant les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées) sont inclus dans « Tous ménages ».
Avis aux lecteurs :
Le lieu de naissance du principal soutien du ménage est la variable considérée.
Les résidents permanents (immigrants n’ayant pas reçu leur citoyenneté canadienne) ne sont pas compris parmi les ménages immigrants; ils le sont toutefois dans l'ensemble des ménages.
Faits saillants
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Tous ménages | 8 000 | 100,0 | 4 115 | 100,0 | 3 920 | 100,0 | 9 675 | 100,0 | 7 700 | 100,0 | 33 420 | 100,0 | 743 235 | 100,0 |
Ménages dont le principal soutien est né à l'extérieur du Canada | 4 965 | 62,1 | 2 820 | 68,5 | 1 885 | 48,1 | 4 925 | 50,9 | 4 390 | 57,0 | 18 990 | 56,8 | 244 470 | 32,9 |
Propriétaires | 970 | 19,5 | 770 | 27,3 | 1 075 | 57,0 | 2 815 | 57,2 | 2 490 | 56,7 | 8 125 | 42,8 | 90 715 | 37,1 |
Locataires | 3 995 | 80,5 | 2 050 | 72,7 | 805 | 42,7 | 2 105 | 42,7 | 1 905 | 43,4 | 10 865 | 57,2 | 153 765 | 62,9 |
Dont la période d'immigration est de 2001 à 2006 | 1 230 | 24,8 | 810 | 28,7 | 210 | 11,1 | 485 | 9,8 | 680 | 15,5 | 3 415 | 18,0 | 49 115 | 20,1 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Avis aux lecteurs :
Le revenu du ménage est le revenu brut cumulé de tous les membres du ménage incluant les revenus de transferts gouvernementaux.
Faits saillants
Couples sans enfants | Couples avec enfants | Ménages monoparentaux | Personnes seules | Tous ménages | |
---|---|---|---|---|---|
Saint-Laurent | |||||
Tous ménages | 54 808 $ | 60 267 $ | 40 631 $ | 26 474 $ | 43 513 $ |
Propriétaires | 70 428 $ | 86 100 $ | 64 024 $ | 36 475 $ | 66 882 $ |
Locataires | 39 980 $ | 39 900 $ | 33 601 $ | 22 913 $ | 32 376 $ |
Ville de Montréal | |||||
Tous ménages | 51 870 | 64 357 $ | 36 314 $ | 23 123 $ | 38 201 $ |
Propriétaires | 65 141 $ | 86 787 $ | 54 905 $ | 36 262 $ | 63 196 $ |
Locataires | 42 536 $ | 43 812 $ | 30 591 $ | 20 328 $ | 29 766 $ |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005). Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Note : Les ménages « autres » (incluant les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées) sont inclus dans « Tous ménages ».
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Tous ménages | 8 000 | 100,0 | 4 115 | 100,0 | 3 920 | 100,0 | 9 675 | 100,0 | 7 700 | 100,0 | 33 420 | 100,0 | 743 235 | 100,0 |
Moins de 20 000 $ | 2 165 | 27,1 | 1 095 | 26,6 | 655 | 16,7 | 1 290 | 13,3 | 1 140 | 14,8 | 6 350 | 19,0 | 182 895 | 24,6 |
20 000 $ à 39 999 $ | 2 630 | 32,9 | 1 310 | 31,8 | 985 | 25,1 | 2 175 | 22,5 | 1 790 | 23,2 | 8 890 | 26,6 | 205 190 | 27,6 |
40 000 $ à 74 999 $ | 2 240 | 28,0 | 1 210 | 29,4 | 1 080 | 27,6 | 2 705 | 28,0 | 2 560 | 33,2 | 9 790 | 29,3 | 210 070 | 28,3 |
75 000 $ à 99 999 $ | 530 | 6,6 | 315 | 7,7 | 525 | 13,4 | 1 170 | 12,1 | 900 | 11,7 | 3 440 | 10,3 | 65 965 | 8,9 |
100 000 $ ou plus | 430 | 5,4 | 190 | 4,6 | 680 | 17,3 | 2 335 | 24,1 | 1 305 | 16,9 | 4 935 | 14,8 | 79 115 | 10,6 |
Revenu médian | 32 590 $ | 34 015 $ | 49 257 $ | 55 647 $ | 49 405 $ | 43 513 $ | 38 201 $ | |||||||
Sous le seuil de faible revenu - 2005 | 3 310 | 41,4 | 1 810 | 44,0 | 1 085 | 27,7 | 1 990 | 20,6 | 1 875 | 24,4 | 10 070 | 30,1 | 254 19 | 5 34,2 |
Sous le seuil de faible revenu - 2000 | 2 875 | 36,9 | 1 845 | 44,9 | 950 | 25,3 | 1 760 | 22,4 | 1 800 | 24,8 | 9 230 | 30,0 | 251 390 | 34,9 |
Propriétaires | 1 735 | 100,0 | 1 265 | 100,0 | 2 180 | 100,0 | 5 495 | 100,0 | 4 120 | 100,0 | 14 800 | 100,0 | 255 635 | 100,0 |
Moins de 20 000 $ | 200 | 11,5 | 165 | 13,0 | 120 | 5,5 | 405 | 7,4 | 260 | 6,3 | 1 155 | 7,8 | 821 995 | 8,6 |
20 000 $ à 39 999 $ | 355 | 20,5 | 360 | 28,5 | 395 | 18,1 | 835 | 15,2 | 750 | 18,2 | 2 710 | 18,3 | 47 915 | 18,7 |
40 000 $ à 74 999 $ | 695 | 40,1 | 420 | 33,2 | 630 | 28,9 | 1 395 | 25,4 | 1 350 | 32,8 | 4 480 | 30,3 | 83 200 | 32,5 |
75 000 $ à 99 999 $ | 220 | 12,7 | 190 | 15,0 | 415 | 19,0 | 815 | 14,8 | 615 | 14,9 | 2 255 | 15,2 | 39 745 | 15,5 |
100 000 $ ou plus | 250 | 14,4 | 120 | 9,5 | 625 | 28,7 | 2 035 | 37,0 | 1 155 | 28,0 | 4 190 | 28,3 | 62 780 | 24,6 |
Revenu médian | 53 188 $ | 48 246 $ | 72 783 $ | 78 726 $ | 66 406 $ | 66 882 $ | 63 196 $ | |||||||
Sous le seuil de faible revenu - 2005 | 295 | 17,0 | 280 | 22,1 | 255 | 11,7 | 625 | 11,4 | 525 | 12,7 | 1 985 | 13,4 | 35 480 | 13,9 |
Sous le seuil de faible revenu - 2000 | 270 | 17,1 | 300 | 25,3 | 275 | 13,0 | 490 | 12,3 | 470 | 12,8 | 1 805 | 14,4 | 33 995 | 14,7 |
Locataires | 6 265 | 100,0 | 2 855 | 100,0 | 1 740 | 100,0 | 4 185 | 100,0 | 3 580 | 100,0 | 18 620 | 100,0 | 487 605 | 100,0 |
Moins de 20 000 $ | 1 965 | 31,4 | 925 | 32,4 | 535 | 30,7 | 890 | 21,3 | 880 | 24,6 | 5 190 | 27,9 | 160 900 | 33,0 |
20 000 $ à 39 999 $ | 2 275 | 36,3 | 945 | 33,1 | 590 | 33,9 | 1 330 | 31,8 | 1 035 | 28,9 | 6 190 | 33,2 | 157 285 | 32,3 |
40 000 $ à 74 999 $ | 1 545 | 24,7 | 800 | 28,0 | 450 | 25,9 | 1 305 | 31,2 | 1 210 | 33,8 | 5 305 | 28,5 | 126 875 | 26,0 |
75 000 $ à 99 999 $ | 305 | 4,9 | 120 | 4,2 | 105 | 6,0 | 360 | 8,6 | 290 | 8,1 | 1 185 | 6,4 | 26 215 | 5,4 |
100 000 $ ou plus | 175 | 2,8 | 65 | 2,3 | 55 | 3,2 | 290 | 6,9 | 160 | 4,5 | 750 | 4,0 | 16 33 | 5 3,4 |
Revenu médian | 28 997 $ | 27 780 $ | 30 131 $ | 37 626 $ | 37 424 $ | 32 376 $ | 29 766 $ | |||||||
Sous le seuil de faible revenu - 2005 | 3 010 | 48,0 | 1 535 | 53,8 | 825 | 47,4 | 1 365 | 32,6 | 1 350 | 37,7 | 8 085 | 43,4 | 218 710 | 44,9 |
Sous le seuil de faible revenu - 2000 | 2 605 | 42,0 | 1 545 | 52,9 | 675 | 41,4 | 1 270 | 32,7 | 1 330 | 36,9 | 7 425 | 40,7 | 217 395 | 44,5 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658). Compilation :
Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Note : Pour les agglomérations canadiennes de 500 000 habitants ou plus (dont Montréal), les seuils de faible revenu sont de 20 778 $ pour 1 personne, 25 867 $ pour 2 personnes, 31 801 $ pour 3 personnes, 38 610 $ pour 4 personnes, 43 791 $ pour 5 personnes, 49 389 $ pour 6 personnes et de 54 987 $ pour 7 personnes ou plus. Pour la définition complète, voir en annexe.
Avis aux lecteurs :
Le taux d’effort représente la proportion du revenu annuel brut qu’un ménage consacre à se loger (incluant les frais de location ou d'hypothèque, les taxes et les frais de chauffage et d’électricité).
Faits saillants
Tous ménages | Taux d'effort de 30 % ou plus | Taux d'effort de 50 % ou plus | |||||
---|---|---|---|---|---|---|---|
N | N | % en 2006 | % en 2001 | N | % en 2006 | % en 2001 | |
Tous ménages | |||||||
QR 55 | 8 000 | 3 630 | 45,4 | 40,2 | 1 620 | 20,3 | 18,0 |
QR 56 | 4 115 | 1 600 | 38,9 | 37,6 | 810 | 19,7 | 18,1 |
QR 57 | 3 920 | >935 | 23,9 | 24,4 | 415 | 10,6 | 8,9 |
QR 58 | 9 675 | 2 910 | 30,1 | 28,3 | 1 370 | 14,2 | 14,3 |
QR 59 | 7 700 | 2 105 | 27,3 | 26,8 | 940 | 12,2 | 11,8 |
Saint-Laurent | 33 420 | 11 185 | 33,5 | 31,7 | 5 160 | 15,4 | 14,5 |
Ville de Montréal | 743 235 | 243 940 | 32,8 | 32,0 | 114 630 | 15,4 | 15,5 |
Propriétaires | |||||||
QR 55 | 1 735 | 465 | 26,8 | 19,9 | 175 | 10,1 | 8,9 |
QR 56 | 1 265 | 340 | 26,9 | 23,2 | 175 | 13,8 | 11,4 |
QR 57 | 2 180 | 340 | 15,6 | 14,4 | 140 | 6,4 | 4,7 |
QR 58 | 5 495 | 1 165 | 21,2 | 17,9 | 440 | 8,0 | 8,2 |
QR 59 | 4 120 | 980 | 23,8 | 20,7 | 335 | 8,1 | 9,0 |
Saint-Laurent | 14 800 | 3 295 | 22,3 | 18,9 | 1 275 | 8,6 | 8,2 |
Ville de Montréal | 255 635 | 56 475 | 22,1 | 21,2 | 23 360 | 9,1 | 8,7 |
Locataires | |||||||
QR 55 | 6 265 | 3 165 | 50,5 | 45,4 | 1 450 | 23,1 | 20,4 |
QR 56 | 2 855 | 1 260 | 44,1 | 43,4 | 630 | 22,1 | 20,8 |
QR 57 | 1 740 | >595 | 34,2 | 37,7 | 270 | 15,5 | 14,7 |
QR 58 | 4 185 | 1 745 | 41,7 | 38,7 | 925 | 22,1 | 20,5 |
QR 59 | 3 580 | 1 125 | 31,4 | 32,9 | 605 | 16,9 | 14,6 |
Saint-Laurent | 18 620 | 7 890 | 42,4 | 40,5 | 3 880 | 20,8 | 18,8 |
Ville de Montréal | 487 605 | 187 460 | 38,4 | 37,1 | 91 265 | 18,7 | 18,7 |
Soure : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Couples sans enfants N % | Couples avec enfants N % | Ménages monoparentaux N % | Personnes seules N % | Tous ménages N | ||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Saint-Laurent | ||||||||||
Tous ménages | 6 935 | 100,0 | 10 890 | 100,0 | 3 630 | 100,0 | 10 285 | 100,0 | 33 420 | 100,0 |
30 % ou plus | 1 500 | 21,6 | 2 970 | 27,3 | 1 225 | 33,7 | 4 965 | 48,3 | 11 185 | 33,5 |
50 % ou plus | 525 | 7,6 | 1 135 | 10,4 | 520 | 14,3 | 2 755 | 26,8 | 5 160 | 15,4 |
Propriétaires | 4 060 | 100,0 | 5 800 | 100,0 | 1 310 | 100,0 | 3 030 | 100,0 | 14 800 | 100,0 |
30 % ou plus | 580 | 14,3 | 1 225 | 21,1 | 325 | 24,8 | 1 075 | 35,5 | 3 295 | 22,3 |
50 % ou plus | 215 | 5,3 | 455 | 7,8 | 115 | 8,8 | 470 | 15,5 | 1 275 | 8,6 |
Locataires | 2 870 | 100,0 | 5 085 | 100,0 | 2 320 | 100,0 | 7 250 | 100,0 | 18 620 | 100,0 |
30 % ou plus | 915 | 31,9 | 1 750 | 34,4 | 900 | 38,8 | 3 895 | 53,7 | 7 890 | 42,4 |
50 % ou plus | 310 | 10,8 | 680 | 13,4 | 400 | 17,2 | 2 280 | 31,4 | 3 880 | 20,8 |
Ville de Montréal | ||||||||||
Tous ménages | 151 065 | 100,0 | 161 945 | 100,0 | 84 500 | 100,0 | 294 090 | 100,0 | 743 235 | 100,0 |
30 % ou plus | 29 270 | 19,4 | 33 125 | 20,5 | 28 940 | 34,2 | 136 420 | 46,4 | 243 940 | 32,8 |
50 % ou plus | 11 515 | 7,6 | 11 795 | 7,3 | 11 095 | 13,1 | 72 215 | 24,6 | 114 630 | 15,4 |
Propriétaires | 71 545 | 100,0 | 87 520 | 100,0 | 23 550 | 100,0 | 62 970 | 100,0 | 255 635 | 100,0 |
30 % ou plus | 10 235 | 14,3 | 15 555 | 17,8 | 6 565 | 27,9 | 21 990 | 34,9 | 56 475 | 22,1 |
50 % ou plus | 3 670 | 5,1 | 5 510 | 6,3 | 2 725 | 11,6 | 10 475 | 16,6 | 23 360 | 9,1 |
Locataires | 79 520 | 100,0 | 74 430 | 100,0 | 60 945 | 100,0 | 231 120 | 100,0 | 487 605 | 100,0 |
30 % ou plus | 19 035 | 23,9 | 17 575 | 23,6 | 22 370 | 36,7 | 114 425 | 49,5 | 187 460 | 38,4 |
50 % ou plus | 7 845 | 9,9 | 6 290 | 8,5 | 8 365 | 13,7 | 61 740 | 26,7 | 91 265 | 18,7 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005). Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Note : Les ménages « autres » (incluant les ménages multifamiliaux et ceux de 2 personnes ou plus non apparentées) sont inclus dans « Tous ménages ».
Avis aux lecteurs :
Le seuil de revenu de besoins impérieux est une mesure utile pour estimer les besoins en matière de logement social. La Société d’habitation du Québec (SHQ) utilise ce seuil pour définir l’admissibilité à certains programmes d’habitation, dont les habitations à loyer modique (HLM) et les programmes de supplément au loyer. Le tableau suivant porte sur les ménages locataires; ceux-ci constituant la clientèle cible de ces programmes.
Faits saillants
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Tous ménages locataires | 6 265 | 100,0 | 2 855 | 100,0 | 1 740 | 100,0 | 4 185 | 100,0 | 3 580 | 100,0 | 18 620 | 100,0 | 487 605 | 100,0 |
Ménages locataires sous le seuil de revenu de besoins impérieux* | 2 860 | 45,7 | 1 295 | 45,4 | 730 | 42,0 | 1 315 | 31,4 | 1 200 | 33,5 | 7 450 | 40,0 | 210 070 | 43,1 |
Personnes seules | 760 | 26,6 | 325 | 25,1 | 225 | 30,8 | 355 | 27,0 | 415 | 34,6 | 2 110 | 28,3 | 91 600 | 43,6 |
Couples sans enfants | 190 | 6,6 | 75 | 5,8 | 25 | 3,4 | 100 | 7,6 | 120 | 10,0 | 475 | 6,4 | 14 355 | 6,8 |
Couples avec enfants | 755 | 26,4 | 450 | 34,7 | 130 | 17,8 | 235 | 17,9 | 160 | 13,3 | 1 740 | 23,4 | 20 895 | 9,9 |
Ménages monoparentaux | 245 | 8,6 | 170 | 13,1 | 65 | 8,9 | 115 | 8,7 | 150 | 12,5 | 760 | 10,2 | 23 750 | 11,3 |
Ménages multifamiliaux | 10 | 0,3 | 0 | 0,0 | 0 | 0,0 | 20 | 1,5 | 10 | 0,8 | 40 | 0,5 | 625 | 0,3 |
2 personnes ou plus | 105 | 3,7 | 80 | 6,2 | 0 | 0,0 | 60 | 4,6 | 20 | 1,7 | 270 | 3,6 | 11 995 | 5,7 |
Ménages âgés de 65 ans ou plus** | 795 | 27,8 | 195 | 15,1 | 285 | 39,0 | 430 | 32,7 | 325 | 27,1 | 2 055 | 27,6 | 46 850 | 22,3 |
Total | 2 860 | 100,0 | 1 295 | 100,0 | 730 | 100,0 | 1 315 | 100,0 | 1 200 | 100,0 | 7 450 | 100,0 | 210 070 | 100,0 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005). Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
*Les seuils de revenu de besoins impérieux (SHQ, 2007) ont été légèrement adaptés pour tenir compte des tranches de revenu (2005) disponibles dans les tableaux personnalisés du recensement de 2006 (commande de la Ville de Montréal, CO-1005). Ainsi, le seuil est de 25 000 $ pour les personnes seules, les
couples sans enfants, les ménages de deux personnes et plus non apparentées et les familles monoparentales. Il est de 30 000 $ pour les couples avec enfants et de 40 000 $ pour les ménages multifamiliaux.
**Par ménages âgés de 65 ans ou plus, on entend les personnes seules ou couples sans enfants dont le soutien principal a 65 ans ou plus. Par conséquent, les ménages âgés de 65 ans ou plus sont exclus de ces deux catégories de ménages.
Pour en savoir plus sur les ménages locataires sous le seuil de revenu de besoins impérieux, cliquez ici pour consulter la page 22 du profil statistique en habitation de la ville de Montréal.
Avis aux lecteurs :
Les données utilisées pour la typologie des bâtiments proviennent du rôle d'évaluation foncière de 2007, car ces dernières reflètent mieux la typologie du cadre bâti montréalais. Elles ne se comparent pas avec celles du recensement de 2006 car, entre autres, les logements inoccupés y sont inclus. Mentionnons que les catégories de bâtiments au rôle foncier ont également été adaptées par la Direction de l’habitation afin de mieux répondre aux
besoins d’analyses liées au parc de logements.
Pour les fins des présentes compilations, les logements sociaux et communautaires regroupent les logements HLM ou appartenant à l’Office municipal d’habitation de Montréal (OMHM), les logements locatifs de la Société d’habitation et de développement de Montréal (SHDM)) ainsi que ceux appartenant à des organismes à but non lucratif (OBNL) ou à des coopératives d’habitation. Les définitions se trouvent à la fin du document. Les projets sociaux et communautaires des programmes AccèsLogis et Logement abordable Québec – Volet social et communautaire qui étaient occupés au 31 décembre 2008 ont été comptabilisés. Les données sur les logements sociaux et communautaires proviennent de plusieurs sources et ont été compilées par la Direction de l'habitation.
Faits saillants
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | N | % | |
Unifamiliaux | 15 | 0,2 | 565 | 12,7 | 1 466 | 34,2 | 3 217 | 29,4 | 2 552 | 28,9 | 7 815 | 20,7 | 99 126 | 12,5 |
Plex (2 à 5 logements) | 710 | 7,7 | 993 | 22,3 | 1 520 | 35,5 | 2 685 | 24,6 | 2 381 | 27,0 | 8 289 | 22,0 | 305 988 | 38,5 |
Immeubles à logements de 3 étages ou moins | 321 | 3,5 | 2 536 | 57,0 | 163 | 3,8 | 429 | 3,9 | 1 045 | 11,9 | 4 494 | 11,9 | 173 574 | 21,8 |
Immeubles à logements de 4 étages ou plus | 5 145 | 55,5 | 0 | 0,0 | 393 | 9,2 | 1 415 | 13,0 | 1 008 | 11,4 | 7 961 | 21,1 | 82 221 | 10,3 |
Copropriétés divises* | 2 008 | 21,7 | 281 | 6,3 | 205 | 4,8 | 2 526 | 23,1 | 1 302 | 14,8 | 6 322 | 16,8 | 82 725 | 10,4 |
Autres** | 1 064 | 11,5 | 75 | 1,7 | 539 | 12,6 | 653 | 6,0 | 530 | 6,0 | 2 861 | 7,6 | 52 094 | 6,5 |
Total | 9 263 | 100,0 | 4 450 | 100,0 | 4 286 | 100,0 | 10 925 | 100,0 | 8 818 | 100,0 | 37 742 | 100,0 | 795 728 | 100,0 |
Source : Ville de Montréal, Rôle d’évaluation foncière 2007, mise à jour en janvier 2009. Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
*Les logements en « copropriétés divises » sont regroupés sans distinction à l’égard de la typologie du bâtiment (unifamiliaux, plex, etc.) pour fins d’analyses.
** La catégorie « autres » inclut les logements présents dans des unités foncières particulières qui ne peuvent être classées selon le type de bâtiments comme, par exemple, les ensembles immobiliers où l’unité foncière regroupe plusieurs bâtiments.
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Tous logements (occupés) - recensement 2006 | 8 000 | 4 115 | 3 920 | 9 675 | 7 700 | 33 420 | 743 235 |
Logements loués - recensement 2006 | 6 265 | 2 855 | 1 740 | 4 185 | 3 580 | 18 620 | 487 605 |
Logements sociaux et communautaires - 2008 | 0 | 76 | 364 | 139 | 348 | 927 | 52 881 |
HLM | 0 | 0 | 171 | 0 | 134 | 305 | 20 796 |
OBNL | 0 | 0 | 170 | 139 | 1 | 310 | 13 537 |
Coopératives | 0 | 76 | 23 | 0 | 130 | 229 | 11 901 |
Publics non-HLM (abordables) | 0 | 0 | 0 | 0 | 83 | 83 | 6 647 |
% parmi les logements occupés* | 0,0 | 1,8 | 9,3 | 1,4 | 4,5 | 2,8 | 7,1 |
% parmi les logements loués* | 0,0 | 2,7 | 20,9 | 3,3 | 9,7 | 5,0 | 10,8 |
Sourcs : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et Ville de Montréal, données de la Direction de l’habitation. Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
*Logements sociaux et communautaires au 31 décembre 2008/logements occupés (ou loués) en 2006.
Pour en savoir plus sur le parc de logements privés, sociaux et communautaires, cliquez ici pour consulter la page 25 du profil statistiqu en habitation de la ville de Montréal.
Avis aux lecteurs :
La période de construction est l’année de construction du bâtiment sans égard aux travaux de rénovation effectués. L’occupant du logement sélectionne une période de construction parmi celles qui lui sont proposées dans le questionnaire du recensement.
Dans cette section, les copropriétaires de copropriétés divises sont traités distinctement des propriétaires (ce qui n’est pas le cas pour les copropriétés
indivises).
Faits saillants
Période de construction des logements par secteur
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Période de construction des logements selon le mode d’occupation
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
Avis aux lecteurs :
La variable sur l’état d’entretien du logement est fournie par l’occupant et comporte donc une certaine subjectivité. Par exemple, le mode d’occupation, le niveau de scolarité et l’âge peuvent influencer la réponse du répondant.
Faits saillants
État d’entretien des logements
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1006).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
QR 55 | QR 56 | QR 57 | QR 58 | QR 59 | Saint-Laurent | Ville de Montréal | |
---|---|---|---|---|---|---|---|
Tous les logements | 8 000 | 4 115 | 3 920 | 9 675 | 7 700 | 33 420 | 743 235 |
% nécessitant réparations mineures en 2006 | 20,1 | 31,7 | 31,8 | 21,5 | 33,0 | 26,3 | 29,8 |
% nécessitant réparations mineures en 2001 | 13,9 | 28,1 | 32,3 | 20,6 | 30,0 | 23,5 | 27,1 |
% nécessitant réparations majeures en 2006 | 4,6 | 13,1 | 7,1 | 4,7 | 9,5 | 7,1 | 9,6 |
% nécessitant réparations majeures en 2001 | 3,5 | 8,9 | 7,3 | 5,0 | 8,5 | 6,3 | 8,6 |
Propriétaires | 1 735 | 1 265 | 2 180 | 5 495 | 4 120 | 14 795 | 255 635 |
% nécessitant réparations mineures en 2006 | 13,8 | 32,4 | 35,6 | 20,7 | 39,1 | 28,2 | 32,1 |
% nécessitant réparations mineures en 2001 | 11,1 | 33,3 | 38,5 | 22,4 | 34,7 | 28,3 | 31,9 |
% nécessitant réparations majeures en 2006 | 3,2 | 13,0 | 7,6 | 3,0 | 6,7 | 5,6 | 7,5 |
% nécessitant réparations majeures en 2001 | 4,7 | 11,8 | 7,8 | 5,5 | 9,0 | 7,4 | 8,0 |
Locataires | 6 265 | 2 855 | 38,3 | 4 185 | 3 580 | 18 625 | 487 605 |
% nécessitant réparations mineures en 2006 | 31,0 | 35,9 | 24,2 | 25,7 | 44,1 | 24,8 | 28,6 |
% nécessitant réparations mineures en 2001 | 14,5 | 25,9 | 8,4 | 18,9 | 25,1 | 20,2 | 24,8 |
% nécessitant réparations majeures en 2006 | 10,3 | 16,0 | 6,4 | 3,9 | 7,7 | 8,2 | 10,6 |
% nécessitant réparations majeures en 2001 | 3,1 | 7,7 | 1 740 | 4,5 | 8,2 | 5,5 | 8,9 |
Source : Statistique Canada, tableaux personnalisés du recensement de 2006 (CO-1005) et du recensement de 2001 (CO-0658).
Compilation : Ville de Montréal, SMVTP-DH.
État d’entretien des logements : variable indiquant si, selon l’occupant, le logement nécessite des réparations.
Logement privé occupé : ensemble distinct de pièces d’habitation, ayant une entrée privée donnant sur l’extérieur ou sur un corridor, un hall, un vestibule ou un escalier commun menant à l’extérieur, occupé de façon permanente par une personne ou un groupe de personnes. On ne doit pas avoir à passer par des pièces d’habitation d’un autre ménage. De plus, le logement doit être doté d’une source de chauffage ou d’énergie. Les logements collectifs comme les maisons de chambres, les foyers, les résidences étudiantes, etc. ne font pas partie des logements privés occupés.
Logement social et communautaire : logements locatifs dont le cadre physique correspond à la définition de logement privé de Statistique Canada en plus d’inclure les maisons de chambres et les logements inoccupés. De plus, le mode de tenure est de type public ou communautaire (OBNL et coopératives).
Mode d’occupation : il existe principalement deux modes d’occupation d’un logement; soit la location ou la propriété. Il se réfère donc au lien direct entre le logement et le ménage qui l’occupe. Dans le cas d’un ménage qui loue et occupe un condo, il sera compté parmi les ménages locataires.
Revenu médian : valeur qui sépare les ménages en deux groupes égaux, la moitié des ménages a un revenu supérieur à la médiane et l’autre moitié, un revenu inférieur.
Seuil de faible revenu : indicateur de Statistique Canada visant à distinguer les familles et personnes qui sont nettement désavantagées économiquement par rapport à la moyenne. Il s’agit donc du revenu en deçà duquel un ménage est susceptible de consacrer 20 % de plus de son revenu qu’un ménage moyen pour se nourrir, se vêtir et se loger. Le seuil de faible revenu varie en fonction de la taille du ménage et de la municipalité ou de l’agglomération urbaine. Pour les agglomérations canadiennes de 500 000 habitants ou plus (dont Montréal), les seuils sont de 20 778 $ pour 1 personne, 25 867 $ pour 2 personnes, 31 801 $ pour 3 personnes, 38 610 $ pour 4 personnes, 43 791 $ pour 5 personnes, 49 389 $ pour 6 personnes et 54 987 $ pour 7 personnes ou plus.
Soutien principal du ménage : première personne indiquée dans le ménage comme étant celle qui effectue le paiement du loyer ou de l’hypothèque, des taxes, de l’électricité, etc. pour le logement.
Typologie de bâtiments : caractéristiques qui définissent la structure d’une habitation.
Carte des quartiers de référence en habitation – Ville de Montréal
Réalisation : Stéphane Charbonneau, Ville de Montréal, SMVTP-DH, mai 2009.
Direction de l’habitation
Service de la mise en valeur du territoire et du patrimoine
Mai 2009
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